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Sembrando VIII
Rivadavia 3155 | Departamentos al costo | 72 cuotas en Pesos | Sin Entrega Inicial

Calidades

Fachadas

Las fachadas y medianeras son revocadas utilizando nobles materiales de revestimiento.
El cerramiento de fachadas del edificio será realizado con un muro de ladrillos Retak, el cual irá revocado en sus dos caras. Este material otorga un eficaz aislamiento térmico, acústico y antihumedad.

Cubierta

La cubierta del edificio es plana e inaccesible.

Carpintería Exterior

El aventanamiento exterior está construido con perfilería de aluminio, línea a definir, de un color que entona adecuadamente con los muros exteriores. En los dormitorios las ventanas tienen cortinas de enrollar de lamas de aluminio al tono.

Carpintería Interior

Puertas: En el ingreso principal al departamento se dispone una puerta de seguridad de chapa con cerradura de seguridad y mirilla (Pentahome o similar calidad). El marco de esta puerta es de chapa. Las puertas restantes son del tipo MDF. Llevan manijas con cerraduras y marcos de MDF.
Placares: Se proveen placares para los dormitorios. Tienen puertas corredizas. Se incluyen cajoneras, estantes y espacio para colgar la ropa. No llevan espejos en puertas. Toda la carpintería de madera está terminada en color al tono de las paredes.

Vidrios

Todos los aventanamientos de estares y dormitorios llevan vidrios dobles con cámara intermedia de semivacío (DVH) para reforzar el aislamiento térmico y acústico. En cocinas, baños y espacios comunes los vidrios son simples, tipo Float, de espesor acorde al tamaño de la ventana.

Saneamiento y redes de agua:

Red cloacas:

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Red de cloacas: El sistema cloacal está ejecutado con cañerías de PVC aprobadas de 1º calidad. Se disponen registros en los ramales horizontales.
Redes de agua fría y caliente: Las redes de agua fría y caliente se ejecutan con tubería y accesorios de polietileno termofusión de 1º calidad. El A.C.S. (Agua Caliente Sanitaria de baños y cocinas) se obtiene a partir de colectores solares, reforzado con caldera a gas

Instalación eléctrica, de telefonía, portero eléctrico y TV:

Red eléctrica:

Se ha previsto la colocación de tomacorrientes y centros de luz en cantidad y calidad acordes al nivel de terminación general. Se incluyen artefactos de iluminación en los sectores comunes del edificio (palieres, planta baja, cocheras, salones de usos múltiples y balcones terrazas). Se incluye interruptor diferencial en el tablero de cada vivienda y en el de servicios generales. La instalación se construye de acuerdo a la normativa vigente.

Telefonía:

Se instalan los siguientes tomas de teléfono: uno en dormitorio principal y uno en estar principal.

Portero eléctrico:

Por razones de seguridad general, el sistema de portero eléctrico no permite la apertura de la puerta de planta baja desde el departamento. Se dispone de un teléfono en el sector de cocina.

TV:

Cada departamento consta de las siguientes bocas de TV: una en cada dormitorio y una en estar principal.
Nota: se estudiará la posibilidad de incorporar iluminación c/ LED de alta potencia en todos los ambientes comunes, de forma de lograr un ahorro energético importante.

Calefacción:

Los departamentos llevan un sistema de calefacción por circulación de agua caliente (mediante caldera de tiro forzado y radiadores de aluminio). Se proveerán los siguientes insumos: la caldera, las tuberías completas y un radiador en el estar, dejándose previstas bocas de salida en baños y dormitorios para la colocación de los restantes radiadores a cargo y cuenta del fiduciante, luego de entregados los departamentos.

Aire acondicionado:

Se dejan pases en muros aptos para la colocación futura de equipos Split frío solo, no estando incluida la provisión de los mismos. Estos pases de cañerías se disponen en estar principal y dormitorios. Se deja también la toma de energía, la descarga de agua de condensado y las ménsulas para alojar las unidades exteriores.

Nota: La presente memoria de calidades es orientativa pudiendo sufrir modificaciones a criterio de la Dirección de Obra.