SISTEMA DE EDIFICIOS
“AL COSTO”
DEPARTAMENTOS AL COSTO EN CUOTAS MENSUALES SIN ENTREGA INICIAL
Desde hace alg�n tiempo, hemos puesto en el mercado un nuevo producto, que es la venta de departamentos al costo en cuotas mensuales pero manteniendo siempre la m�xima calidad e innovaci�n tecnol�gica, que hoy se reconoce como la marca "SEMBRANDO" y que luego tuvieron otros nombres pero siempre respetando las bases que aqu� exponemos.
De esta forma, los compradores pueden acceder a su vivienda propia o a un inmueble para inversi�n o ahorro.
La idea se gener� tratando de ofrecer departamentos que se puedan comprar en cuotas y al estricto costo de obra. La primera pregunta que un comprador se hace es: �Donde est� la ganancia para los desarrolladores? Muy simple: la constructora cobra un 12% sobre los materiales y mano de obra que se aplican a la construcci�n y nuestra inmobiliaria, la comisi�n de venta. Estos edificios, los comercializamos en cuotas mensuales en pesos, las cuales se reajustan con el �ndice de la construcci�n. Si alguna persona se siente preocupada por que las cuotas son reajustables, les explicamos que es imposible realizar una compra en cuotas y al costo de la obra, si las cuotas no se reajustan. Es decir, no hay intereses ni gastos administrativos y las cuotas aumentan en proporci�n al aumento de costo de los materiales y mano de obra, que es aproximadamente igual al aumento de los ingresos del comprador.
As�, hemos ya vendido 11 edificios. La idea es lograr que, sin la asistencia financiera de un banco y sin ahorros, un individuo, una pareja o una empresa pueda comprar un inmueble en cuotas. Y tambi�n conocemos, (como defecto del sistema), que esta posibilidad est� reservada para personas con buenos ingresos o que tengan alg�n ahorro previo para afrontar las cuotas porque el per�odo de pago est� limitado al de construcci�n de la obra.
En todos estos edificios se ha puesto especial cuidado en la ubicaci�n de los mismos y la calidad de la construcci�n. Todas las unidades cuentan con puerta de seguridad en el ingreso, calefacci�n individual por agua caliente, doble vidriado herm�tico en aberturas exteriores, placares con interiores.
• SEMBRANDO I en 25 de Mayo 1820
• SEMBRANDO II en la esquina de Francia y Crespo
• SEMBRANDO III en Hipólito Irigoyen 2669
• SEMBRANDO IV en Tucumán 2880
• SEMBRANDO V en 1° de Mayo 3070
• SEMBRANDO VI en Crespo 3233
• LITORAL I en Salta 325, de la ciudad de Paraná
• ACUMEN Frente Playa de los Ingleses, Punta del Este
• SEMBRANDO VII en Boulevard Gálvez 1445
• SEMBRANDO VIII en Rivadavia 3155
• SEMBRANDO IX en San Jerónimo 1767
• ALBERDI PLAZA en Rivadavia 2465
• URQUIZA PLAZA en Urquiza 3384
• TORRE MONSEÑOR ZAZPE en Monseñor Zazpe 2643/45/51
Todos los Edificios citados ya fueron vendidos con esta modalidad y fueron entregados en tiempo y forma. Actualmente estamos ofreciendo la TORRE MONSEÑOR ZAZPE ubidada en calle Monseñor Zaspe 2651. El mismo se compone de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pagaderos en 48 cuotas mensuales sin necesidad de hacer entrega inicial. Siempre con la máxima calidad y en este caso podemos mencionar como muy importante de este proyecto la inigualable ubicación del edificio, a media cuadra de calle San Martín y con espectaculares vistas al río, Plaza de Mayo, casa de gobierno, etc.
